Здания и особняки площадью 2086,00 м2, по цене 550000000 по адресу Юбилейный пр-кт. 2 -

Цена 550 000 000 р.
Вид недвижимости Здания и особняки
Адрес Юбилейный пр-кт. 2
Площадь помещения 2086 м2
Продается торговое помещение с арендатором/готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 2, в 200 метрах от МКАД и 7-10 минутах ходьбы от метро Новокосино. Общая площадь помещения - 2 086 кв.м. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.Парковка для автомобилей. Арендатор - СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА", занимает 1-й этаж ТЦ "РЕУТОВСКИЙ". Договор аренды зарегистрирован с июня 2013г. на 10 лет. Индексация - 5% в год в год, причем ставки аренды прописаны по годам в долларах США. Месячный арендный поток на сегодняшний день составляет - 6 500 000 рублей. Постоянный стабильный доход в течение последних 5 лет, несмотря на кризис и падение курса рубля!!! Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируют Арендаторы!!! Окупаемость по текущему году- 7 лет!!!
Объявление № 9938977
Дата подачи:
10 апреля 2019 г. 3:00
Дата обновления:
9 апреля 2019 г. 16:57
Просмотров 255 Хотите продать быстрее?

Продавец
Агентство недвижимости:
Александр
email: freemason8@gmail.com
Показать номер телефона
Комментарии:
Добавить